受上游房地产市场影响，中国家居建材行业也步入了深度转型阶段。一方面，国家制定的新型城镇化战略撬动了房地产行业新一轮发展，这亦是家居建材行业新的增长点所在;另一方面，无论是生产成本提升、智能技术的渗透，还是消费场景的不断更迭，都给这个行业提出了新的考验。而门窗行业作为家居建材业中的一员，在转型升级时期，更高品质的产品、更专业的终端运营经验、更贴合时代需求的商业模式往往更具优势。

经济转型期，家居建材行业积极寻求有效措施

在“加快城镇化建设速度”被列为十八大经济工作任务，中国六年间城市化投资拟达到42万亿元之际，房地产行业便已开始挖掘新一轮发展的潜力。其中，门窗等家居建材行业以特有的生产资料、生活资料双重属性，也前所未有地越来越受到广泛关注。有数据显示，2015年，中国建材家居行业的市场规模达到4.16万亿元，已超越汽车行业。

但截至目前，门窗等家居建材行业也在寻求有效的措施，以应对经济转型发展带来的成本、产品及渠道等方面带来的冲击。竞争的愈演愈烈，也会进一步加速行业的转型升级。一方面，门窗等家居建材行业还处于极为分散的状态，厂商、渠道商缺乏大型旗舰店进行产品展示及服务消费者的场所;另一方面，部分商业卖场日益高涨的商铺租金成为运营的难题。

新形势下，门窗行业也要深化变革与探索

“如今的商业现状是，卖场抱怨招商运营难，入驻的厂商、渠道商也抱怨租金没完没了地上涨。”租金不断上涨，归根到底是各方并未形成良好的契约关系，也并没有实现共赢。成本上涨引发了家居建材的价格上涨，会降低品牌对消费者的吸引力。而互联网带来的传统渠道变革，则引发价格手段的竞争，对门窗等家居制造业形成冲击。两者共同作用下，门窗企业的生存空间将会被极大压缩，这也直接导致很难形成对消费者提供良好的服务。

所以，在新形势下，门窗等家居建材行业也要进行变革和探索。其中，市场会越来越细分，产业、服务也会越来越专业化。与此相对应，越来越专业的产品制造商、品牌商和零售服务商，也将在未来大量崛起。

变革过程中，产品和服务仍是制胜关键

尽管挑战层出不穷，但对门窗企业来说，线下消费市场仍有很大的空间，因为产品的色彩、质感、空间展示等体验感是线上提供不了的。在电商发展的基础上，传统卖场的功能也趋于全面，一种复合型的流通渠道由此形成。而在这种变革过程中，产品和服务才是决定性的因素。

作为门窗生产厂家，需很注重与市场的贴合性，这就要求厂商打造的线下平台，首先要迎合经销商的需要，包括品牌展示、服务，以及办公、生活配套等;其次是迎合消费者的需要，保证全品类的产品流通;第三，考虑到消费者更注重体验性，提供新颖、舒适的购物环境。

作为房地产上下游产业链中不可或缺的部分，中国家居建材行业也步入了深度转型阶段。对于参与其中的中国门窗制造业企业而言，行业的危与机俱在。只有深化变革与探索，积极寻求有效措施，方能在变革过程中获得制胜未来的关键。